Активность на рынке недвижимости в Киеве резко снизилась: ставки на жилье в столице упали в разы. Об этом заявил известный инвестиционный банкир, генеральный директор и основатель инвестиционной компании Concorde Capital Игорь Мазепа во время общения в "Приемной Гарика Корогодского".
“Уже очевидно, что ставки на жилье в Киеве упали в два, а то и в три раза. Конечно, если брать обычный инвестиционно-банковский подход, там где ты годовую ставку умножаешь грубо говоря на коэффициент 8-10 и получаешь стоимость квадратного метра. Или стоимость аренды, которая исходит из того, что стоимость метра ты делишь на 8 или на 10, то в этой логике цены на квартиры упадут в городе. При этом я согласен, что супер-дешевый сегмент ниже себестоимости не просядет, скорее всего”, - отметил Игорь Мазепа.
Напомним, в апреле международное рейтинговое агентство Moody's ухудшило прогноз по мировому строительному сектору из-за пандемии коронавируса. По прогнозам аналитиков, доходы строительных компаний снизятся в 2020 году. На этом скажется как коронавирус, так и ухудшение перспектив мировой экономики и снижение цен на нефть.